8、什么是会所？
　　　　就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施一般包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。
　　　　9、什么是外飘窗、中空玻璃？
　　　　外飘窗是房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面为玻璃，通常它的窗台较低甚至为落地窗。外飘窗使人们拥有更广阔的视野，更大限度地感受自然、亲近自然。
　　　　中空玻璃是对传统单玻门窗的革新，是现代门窗生产中的一项新的玻璃加工技术，它由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体 （如加入惰性气体）状态，故称“中空玻璃”，这种技术的运用使门窗的隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。
　　　　10、什么是商品房预售？
　　　　商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付订金或房价款的行为。
　　　　11、商品房预售有哪些具体规定？
　　　　商品房预售应当符合以下条件：
　　　　（一）已交付全部土地使用权出让
　　　　金，取得土地使用权证书；（二）持
　　　　有建设工程规划许可证和施工许
　　　　可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
　　　　商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
　　　　开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示 《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明 《商品房预售许可证》的批准文号。
　　　　商品房预售，开发企业应与承购人签订商品房预售合同。开发企业应自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。