购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意，就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项，即使是预售房屋，购房时离入住还有一段时间，也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项，才能有效避免入住后的物业管理纠纷。
　　购房合同中应当包含前期物业服务的内容
　　　　购房时与开发商签订的房屋买卖合同中应当包含以下前期物业服务的内容：1、建设单位依法选聘的提供前期物业服务的物业服务企业；2、前期物业服务内容及服务标准（应与建设单位和物业服务企业签订的 《前期物业服务合同》内容一致）；3、前期物业服务的收费价格和收费方式；4、前期物业服务纠纷解决方式。
　　　　买房时要仔细阅读临时管理规约
　　　　买房人在购房时就要仔细阅读临时管理规约。在签订房屋买卖合同的同时要书面承诺遵守临时管理规约。
　　　　临时管理规约由开发企业在售房前制订，主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应承担的责任等事项依法作出约定。临时管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守，能起到规范业主在物业管理活动中的行为，维护全体业主整体权益的作用。例如,临时管理规约规定不允许在小区内堆放易燃、易爆等危险物品，就是为了保证小区全体住户的安全；又如临时管理规约规定对欠缴费用的业主，物业服务企业有权公布欠费名单催缴，是为了维护全体业主的利益，对欠费业主的约束。
　　　　业主违反临时管理规约的，应该承担相应的违约责任，比如个别业主不按照规约的规定使用公用部位、公用设施及设备，造成损坏，是对其他业主的利益侵害，应负赔偿责任。
　　　　对业主违反临时管理规约的行为，相关业主、物业服务企业可以督促其改正；协商调解不成的，可以提起诉讼；违反相关政策法规的，报告有关部门。