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“妙手丹青”为百姓
记我市房产测绘标兵郭自明
人的生命如一本自己描绘的日历,每一页都印着他清晰可辨的足迹。在市房屋产权产籍管理所从事房产测绘工作的郭自明正是这样,没有惊心动魄的故事,也没有色彩斑斓的传奇,只有默默无闻的奉献,勤勤恳恳的工作,平凡而淡薄,淳厚而朴实。 靠学习提高能力 测量工作是一项技术性较强的工种之一,是产权产籍管理的核心,房屋面积测绘出现偏差,就会导致房产登记失误。以前郭自明在规划局从事村镇规划测量工作,2001年调入市房屋产权产籍管理所测量队,原来他的主要技能是搞工程测量,从没接触过房屋分户图,而现在转入房产测量,这两种测量技能既有关联又存在很大的区别。对此他一有空就“啃”有关房产测绘方面的书籍,并认真做好笔记,购买或订阅有关房产测绘的杂志,苦心钻研,每一本密密麻麻笔记里凝结着他的心血和汗水。他还针对两种测绘工作的不同之处进行比较改进,把原来工程测量的经验纳入房产测量内,充实自己测量技能的不足,就这样凭着这股“钻”劲,测量业务水平不断得到提高。 为加快推进房产测绘规范化工作,郭自明带头学习安装绘图软件,探索电脑绘图技术,并广泛推广应用,从而改写了过去手工绘图的历史,实现了微机绘图,为用户办证提供及时、准确的测绘资料。 让业绩证明能力 只有专科学历的郭自明以虚心好学、刻苦钻研不断提高业务水平,以实实在在、看得见的测量成果证明自己的能力。 2007年夏天,正值市政府重点招商引资项目“碧桂园工程”动迁期,首期拆迁200多户,二期拆迁2000多户,而房屋测绘则是开路先锋,必须准确测绘完成拆迁户的实际建筑面积,为补偿工作提供主要依据。郭自明接到任务后,马上投入到工程第一线。当时正是酷暑盛夏,气温高达三四十度,野外作业,攀墙越壁,有时为了一个数据精确性,楼上楼下往返数次,流淌的汗水浸透衣衫,为了赶制测绘图,经常通宵达旦。经过四个月的奋战,与房产测绘队的其他同志一道共同完成测绘2358户,测绘面积42万平方米,确保了拆迁工作提速向前推进。 用能力服务百姓 诚实憨厚的郭自明在工作中少说多做,对于住户的咨询,他坚持到房屋现场亲自检查核对,严格按照国家房地产测量规范准确作出解答,直到用户满意为止。有的私房属于自设自建,很不规范,架好的仪器出现对中偏差,遇到这种情况,他总是反复调查,直到准确无误为止。2001年随州的房地产业刚刚起步,对于多层综合楼的公摊面积如何划分比较模糊,稍有不慎就容易给用户造成经济上的损失,郭自明参考以往案例和翻阅相关书籍杂志,从中找出最佳方案,通过反复测量计算,很快解决这一难题,受到用户的好评。近几年,先后独自完成锦榕公司、三环房地产开发公司、东岱房地产开发公司等单位的商品房测绘面积13.7万平方米,未出现一起因测绘误差而引起的经济纠纷。 张绍领 |