随州日报全媒记者 王松 通讯员 陈武 龚章文 刘婧
　　【阅读提示】
　　在中国共产党成立101周年之际，全市“两优一先”表彰大会隆重召开，我市50个基层党组织被授予“市直先进基层党组织”称号。为全面展示我市基层党组织党建丰硕成果，随州日报隆重推出全市先进基层党组织巡礼展示专题宣传，今日刊发的是市先进基层党组织——随州市住房保障中心党建引领促发展纪实，敬请读者关注。
　　习近平总书记深刻指出：“住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。”
　　近年来，随州市住房保障中心坚持党建引领，不断提升基层党组织的组织力、凝聚力、战斗力，让党建工作融入中心，服务大局，聚焦主业，形成合力。中心致力于让全市人民群众安居、宜居、优居，加快构建多层次住房保障体系，全力提升公租房管理水平，有效解决城镇各类住房困难群体住房问题，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感，引领我市住房保障事业扬帆起航驶入新征程。中共随州市住房保障中心支部委员会被授予随州市直先进基层党组织。
　　党建引领筑牢根基堡垒
　　党建引领强堡垒，聚力发展凝效能。随州市住房保障中心党支部自成立以来，按照“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”的总体方针，努力打造人民满意的住房保障队伍，以聚精会神抓党建的责任担当和坚定行动，认真履职尽责，团结带领全体党员，认真贯彻落实党的路线方针政策和上级党组织的决议决定，乘风破浪展现新作为。
　　以政治统领为“魂”，着力坚定理想信念。中心始终把政治理论学习、提高党员政治理论素养和落实全面从严治党，改进工作作风作为支部建设的重要内容，认真抓好抓实。时刻注重政治引领，提高政治站位，正确理解把握新时代党的路线、方针和政策。注重提高政治理论素质、夯实理论根基，增强党性修养、提升工作本领。一是坚持以学为先，以新思想来涵养初心。组织全体党员干部认真学习党的政治理论、学习习近平新时代中国特色社会主义思想。用党的政治理论武装头脑，规范言行，指导实践，推动工作。二是不断丰富学习内容，创新学习方式，规范学习管理，提高学习效果。举办“党史读书班”，采取领学宣讲、党课辅导、交流讨论、个人自学等方式方法加强学习，每个党员干部做到学习有计划、有笔记、有心得、有检查、有成效。通过学习教育，党员干部精神面貌得到了改善、政治觉悟得到了提升，增强了党性、提高了能力、改进了作风、推动了工作。三是增强学习宣传的理论深度、实践力度、情感温度，增进全体党员的政治认同、思想认同、情感认同。组织学习专题研讨，激发党员干部在学思践悟中坚定理想信念，在奋发有为中践行初心使命。
　　以清正严明为“绳”，着力构筑战斗堡垒。一是严格加强党员教育管理与监督，着眼防范下功夫、做文章、见成效；二是党员当表率，筑牢防腐思想堤坝，做忠诚、干净、担当的优秀党员干部。全体党员从政治意识、服从组织领导、党建工作开展、责任落实等方面，有的放矢补齐工作中存在的短板；三是强化规矩意识。以稳固扎实的工作作风服务好群众，做到责任到位、工作到位，并把落实全面从严治党，加强党风廉政建设和反腐败斗争作为住房保障中心一项重要工作常抓不懈，锲而不舍，驰而不息。
　　巩固保障实现住有所居
　　做好住房保障，事关民生基本。近年来，中心通过发放住房租赁补贴和公租房实物配租，实现了对城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在随稳定就业外来务工人员的应保尽保，自2016年开始，市城区公租房实物配租保障率达到100%，符合条件的住房困难家庭均能当年申报，当年入住保障房。
　　构建租补并举的保障体系。对城镇低收入家庭自审批纳入保障之日起，发放住房租赁补贴，同时轮候配租公租房，配租入住公租房后停发租赁补贴。城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在随稳定就业外来务工人员审批纳入保障后，进入公租房配租轮候，实施公租房实物配租保障。2020年10月，根据公租房房源不断减少的实际，为确保做到各类住房困难群体的应保尽保，出台《关于进一步推进市城区城镇住房保障家庭租赁补贴工作的通知》，将租赁补贴发放范围扩大到城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员，并根据不同收入类型合理确定补贴标准，实行分档补贴。今年上半年，全市共发放城镇住房保障家庭住房租赁补贴918户，占年度目标任务的119.22%，依申请对城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在随稳定就业外来务工人员做到了应保尽保。
　　持续扩大保障覆盖面。2007年以来，市城区住房保障覆盖面从最低收入家庭（低保家庭）逐步扩大到低收入家庭、中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员，实现了对应保人群的全覆盖。每年根据城镇最低保障待遇标准的调整和人均可支配收入变化情况，对低收入、中等偏下收入家庭的公租房保障标准进行调整。
　　多渠道筹集公租房房源。自2008年以来，全市通过政府投资新建和在商住小区配建，共建设公租房（含原廉租房）9991套。中心城区共建设公租房7277套，建筑面积47.31万平方米。其中：由市、区政府直接投资建设公租房项目9个，建设公租房6025套，在15个商住小区配建公租房1252套。城东公租房小区占地面积达106.05亩，建设公租房3192套，面积17.74万平方米，总投资39941万元。
　　探索推进保障性租赁住房建设。为着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题，起草了《关于有序发展保障性租赁住房的通知》，重点对发展保障性租赁住房基本制度、支持政策以及闲置低效利用的非居住存量房屋改建保障性租赁住房的审批流程等进行了明确。组织对中心城区开发园区、重点企业通过自有闲置土地建设和存量非居住房屋改建方式发展保障性租赁住房意向进行了调查。
　　优化管理聚力幸福乐居
　　不仅要“有房住”，还要让群众“住得好”，市住房保障中心着力推进公租房管理提升工作，让住房困难群体在“安居”之上实现“乐居”。
　　提升公租房小区管理质量。目前市城区公租房小区全部选聘物业服务企业实施专业化物业管理服务，小区管理水平质量水平不断提升。完善配套设施和便民设施，对公租房小区绿化、道路、排水、停车设施等进行提档升级。推进“技防”手段运用，以智能监控、人脸识别、智能门禁等信息技术为手段，从源头抓好事前震慑防范，在管理过程中抓好事中动态监测，实现公租房使用监管从“人防”向“技防”的重要转变。创新运营管理方式。为有效解决公租房建成入住数量越来越多和管理部门人员不足的矛盾，提升公租房运营管理质量，保障中心探索推进政府购买公租房运营管理服务，将城东公租房小区、朝阳小区、香珠花园小区和光明小区4个公租房小区纳入政府购买运营管理服务试点，涉及公租房4568套，通过竞争性磋商方式选聘了运营管理单位，合计购买服务金额143.48万元。创建红色物业示范小区，物业服务水平和质量大幅提升。小区物业公司设立了“党员示范岗”“青年文明号示范岗”“逢四说事”服务岗，让党员与群众融合交流，及时发现问题，了解情况，努力让矛盾不出小区就解决在萌芽状态中。
　　持续推进公租房管理信息化建设。一是推进全国公共租赁住房信息管理系统的贯标联网工作。聘请专业档案公司加快公租房项目、房源及保障对象等信息数据的整理录入，在全省率先完成系统贯标和联网工作。二是推进信息系统运用工作。4月21日，组织举办了市本级“公租房申请一事联办”系统操作和全国公租房管理信息系统操作培训班，曾都区、高新区、大洪山景区住建局、辖区各镇（办）、社区相关工作人员参加培训。今年新增住房保障的申请受理初审、复审工作已全部通过系统在网上进行，标志着我市住房保障管理信息系统历经三年的建设正式投入实际运用。三是推进自建系统与全国系统的整合工作。制定了自建系统与全系统整合方案，协调市建行落实了系统整合资金，将结合系统整合，在全国系统中增设部分切合我市工作实际需要的功能，如：延期退房、房屋调换等。
　　情系民生用心排忧解难
　　多谋民生之利，多办民生之事，多解民生之忧。市住房保障中心在处理好老百姓住房问题的同时，还积极围绕群众“热点、难点、堵点、痛点”，坚持出实招、办实事、求实效，引导党员干部践行初心使命，立足岗位实际帮助群众解决难题，助推住房保障事业长足发展。
　　近日，市住房保障中心组织单位党员干部，采取入户走访的形式，深入到公租房小区居民家中，与公租房住户拉家常、话生计、谋发展，详细了解他们当前存在的实际困难和需求。
　　今年以来，中心扎实开展“我为群众办实事”和“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，明确了实事事项、制定了活动方案、成立了活动领导小组，明确活动内容、推进步骤等。一是推进低保家庭公租房保障申请“一事联办”和公租房申请端口进社区工作落实落地，进一步优化低保家庭公租房保障申请流程，方便群众就近申报公租房保障。二是落实租金减免政策。严格落实《随州市公共租赁住房租金减免暂行规定》相关规定，上半年审核批准两批公租房租金减免申请，减免211户特困群众租金。三是支持重点项目建设。提供10余套公租房用于安置草甸子片区改造项目困难群众。四是推进红色驿站建设。阳光小区红色驿站建设已完成，城东公租房小区红色驿站房屋已落实，正在推进装修布置工作。
　　自活动开展以来，市住房保障中心采取你“点单”我“送餐”的方式，主动靠前服务，开展精准帮扶，为承租公租房门面房的个体工商户减免3个月租金共计34万元，通过以上举措，极大程度减轻了他们的生活负担。
　　下一步，市住房保障中心将进一步摸清住户需求，认真梳理研判住户反映的困难。将实践活动与公租房规范管理相结合，强化配租后续管理与服务，以勤入户、多走访的方式，切实解决群众住房和生活上的难题。
　　民生工作无小事，一枝一叶总关情。市住房保障中心将在市住建局的坚强领导下，进一步树牢以人民为中心的发展思想，坚持不懈补短板、强弱项、上水平、惠民生，撸起袖子加油干，越是艰难越向前，为增进民生福祉和住建事业发展作出更大贡献。