根据广水市城市片区规划建设需要，现就广水市应山城市商业综合体项目情况及竞买人资格条件预公告如下：
　　一、项目基本情况
　　（一）拟出让土地分别位于湖北省广水市应山街道办事处许家井社区，东至军民路、南至状元河路、西至凤鸣路、北至许家井路，地块面积约为185亩；湖北省广水市应山街道办事处双桥社区，东至双桥社区规划路、南至生态公园路，地块面积约为95亩；湖北省广水市应山街道办事处双桥社区，东至双桥社区规划路、南至永阳幼儿园，西临空地、北临空地，地块面积约为40亩。三块土地总面积约为320亩，其中商业用地约80亩、住宅用地约240亩。（以上数据以最终土地出让公告面积为准）
　　（二）拟建设规模约50万平方米，其中商业综合体建设规模约12万平方米、配套住宅规模约38万平方米。
　　二、竞买人资格预审
　　本次资格预审要求竞买人须具备以下条件，资格审查由第三方机构完成：
　　（一）竞买人须具备相应资质条件；（二）竞买人应提交相应投资实力证明相关材料；
　　（三）竞买人应提交商业运营方案等证明材料。
　　三、其他事项
　　竞买人通过资格预审后须在满足项目地块开发要求和商业运营管理需要条件下与相关部门签订《广水市商业综合体配套住宅项目投资及运营履约监管协议》（以下简称：《监管协议》）。在签订《监管协议》前须与“2024年或2025年商业地产运营10强”（该两个年度主要是与项目的启动时间相匹配；“10强”具体以中国房地产业协会官方网站公布信息为准）签订《商业综合体运营合作协议》。在签订《监管协议》后，取得《资格确认函》，竞买人凭《资格确认函》方可报名参与后续土地出让竞买活动。
　　四、报名时间及联系方式
　　报名时间：自本公告发布之日起一个月
　　第三方机构联系人：林卫
　　电话：13581273052
　　联系地址：湖北省广水市应山街道三环路652号
　　咨询电话：0722-6298360
　　特此公告！
　　广水市自然资源和规划局
　　2026年6月11日