5、什么是低层、多层、小高层、高层住宅？
　　　　低层住宅是 指1至3层高的住宅，主要指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式（Townhouse）住宅。
　　　　多层住宅 是指4至6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。
　　　　小高层住宅主要是指9至11层高的集合住宅。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。
　　　　高层住宅 一般是指总高12层以上的住宅。它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段。
　　　　6、跃层式、复式、错层式住宅各有什么特点？
　　　　跃层式住宅特点是，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
　　　　复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，比较适合三代、四代同堂的大家庭居住。
　　　　错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。
　　　　7．什么是联排别墅、退台式住宅？
　　　　联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢单户别墅并联组成的联排式住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
　　　　联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排
　　　　而建的市民城区住宅，这种住宅均
　　　　是沿街的，由于沿街面的限制，所以
　　　　都在基地上表现为大进深小面宽，
　　　　层数一般在3层至5层，而立面式
　　　　样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段——住宅郊区化的一种代表形态。
　　　　退台式住宅又称为“台阶式：住宅，其外型类似于台阶，国内开发商常称退台洋房。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做花园使用。
　　　　目前，国内建造的的退台式住宅都通常属于中高档住宅。
　　(关奇)