近年来，随州房地产市场日
　　　　渐成熟，开发规模越来越大，小
　　　　高层、高层、多层、退台花园洋
　　　　房、叠拼双联别墅，各种产品在
　　　　数年内迅速填补了随州房地产
　　　　市场过去单一多层住房的局面。
　　　　外墙保温、彩铝中空等环保节能
　　　　产品，中心花园、高级会所、网球
　　　　场等社区休闲设施，既提高了人们
　　　　的住房环境，满足了各个消费阶层
　　　　对住房的需求。
　　　　宋德斌认为，随着城市化工业化的进程，大量农村人口逐步走向城市，补充了大量新兴工业企业的产业工人。一批民营企业家正带领他们的员工一起奔小康，他们是时代的弄潮儿，他们在富裕的同时，响应了党和政府的号召，“富而思源、富而思进”，他们没有时间和精力去股市拼搏，但他们更想让资产保值增值，他们对父母有孝心、对配偶有爱心、对子女有责任，他们需要一个稳定、舒适、安全的家。一套交通、医疗方便，有品味、有环境、升值空间大的好房子，这套房子既有私密空间，又拥有较高的住宅科技含量，正是符合他们的要求。之后，鑫隆明珠华府便应运而生。
　　　　鑫隆明珠华府以退台花园洋房和双联叠加别墅为主打产品，几年前，国家下令严禁审批开发独立别墅。双联别墅，作为独立别墅的替代产品，与高层、小高层价值比价是它们的两到三倍，它以低容积率、整体优化的环境、优化的居住人群环境，都聚集体现了它的价值。可以说，在高端住宅方面，别墅将是未来多年楼市的极品与极度稀缺品，自然有其巨大的升值潜力与收藏价值。
　　　　就对于目前随州房地产的较冷的销售态势，宋德斌认为随州楼市与省内同等地级楼市相比才刚刚启动，楼市投资相对去年，有所削弱。这主要是第二套按揭房首付款比率和利率都有提高，潜在性客户性购房者推迟购买计划所致。同时，股市、基市不振，大量投资股市基金的市民，投资信心受到严重打击，再投楼市，信心不足。但是，随州楼市却正逐步走向稳健，随着经济发展，人们购房理性回归，大量从农村走出的在城区有购房需求的人群会逐步实现购房。过去随州房产品种过于单一，更多的有房阶层也会卖掉旧房购买新房，追求更好的生活品质。这些都会促使楼市稳健发展。
　　　　鑫隆·明珠华府作为随州最佳别墅开发模式的楼盘，它有着独特的优势，它外有随州市最大的广场——明珠广场，内有低容积率高绿化率的景观工程，交通便利，地段优势突出，紧邻即将开工的东方明珠项目。价位上比较贴近随州市场，充分保证购房者的升值空间。见习记者 杨磊