随州日报全媒记者 王松
　　2021年4月9日，由随州市住房和城乡建设局主办，随州市建筑工程质量和安全监督站、湖北绿元置业有限公司及大荣建设集团有限公司承办的“2021随州市建筑业发展暨工程品质提升行动现场观摩会”在随州“绿城•玉园”项目现场隆重举行。
　　作为经过市住建主管部门层层严选、检验考核后确定的本届行业观摩项目、工程品质标杆项目——“绿城•玉园”承担了本届观摩会的工程样板展示、科技创新技术、智慧工地演示等现场观摩任务，赢得了住建、建管部门的广泛认可，赢得了众多行业专家、同行的一致赞许。而它究竟有哪些“品质独到”之处？
　　“绿城•玉园”由湖北绿元置业有限公司投资开发，也是绿城置业发展集团在随州的首个“玉园”系高端品质住宅建设管理项目。作为中国房地产百强企业综合实力排名前十的房企，绿城始终坚持“品质优先”的开发理念，连续多年荣获“中国房企产品力百强榜”第一名的殊荣。
　　“绿城•玉园”项目就是绿城置业发展集团26年高端营造经验和全产业链资源，输出绿城品牌和标准，针对项目规划设计、工程营造等开发环节进行专业开发管理的优质项目。
　　“绿城•玉园”的工程品质保障下的产品品质，重点体现在以下方面：
　　技术引领，科技创新。“绿城•玉园”项目在工程施工工艺、技术运用等方面的创新应用，创造了数个随州第一、行业领先。随州第一个使用“地下室综合管线BIM技术”、第一个应用“金刚砂、固化剂”进行地下室地坪施工、第一个使用“上拉式悬挑脚手架施工工法”、率先使用智慧工地“智慧云管理平台”、高达16个探头的建工区域全覆盖，诸如此类走在随州建筑行业最前端的创新应用、技术使用、资金投入，在“玉园”项目上，得以完全体现。
　　BIM创新技术提升效率。“绿城•玉园”项目地下室全过程以BIM三维技术为核心的信息技术作为施工指导，提前预判管线布置，有效调整了地下室车位上方的风管布局，提高车位空间感，同时集约化的管线布局，让整个地下室通透美观，空间感更强。
　　金刚砂+固化剂地库地坪施工。金刚砂是在生产地预拌、施工现场即用的干撒式地面硬化材料，内含特殊的精选耐磨骨料，耐磨度为普通混凝土的300%。“绿城•玉园”的金刚砂地库，防潮、防霉、防滑效果更加突出，不易起灰，易清洁，经久耐用，将会提高业主驾车回家停车入库的舒适体验。
　　上拉式悬挑脚手架的首次使用。悬挑脚手架，系住房城乡建设科技发展重点技术领域下的可装配式建筑技术中的高效施工技术体系。这种全新的安装搭设方式，可以有效保证施工质量，杜绝渗水漏水隐患，并且构件重复使用率为95%。
　　品控用材、样板先行。“绿城•玉园”项目坚持“样板先行、工法先行、技术交底”，做到工程管理可视化、过程可追溯。
　　自2016年起，绿城即开始探索开发第三方供应链管控机制，用国家标准来升级房产品材料的把关，强力管控各原材料的品质，逐步建立起一整套完善、公正、缜密的第三方材料检测标准，全方位把控绿城用材的品质。
　　例如：“绿城•玉园”选用高品质的“奋安型材”“奇龙系统窗”；长度7.4米的玻璃栏板，使用14*80的镀锌钢板做立柱和扶手，6+1.14PVB+6的加胶安全玻璃；阳台推拉门使用80系列型材，抗风荷载是随州极端天气的2.5倍。装甲特种钢板4mm厚智能防盗门，防钻、防烟尘，耐火阻燃隔热耐火，三框式拼接主辅框，搭配密码、指纹、刷卡、机械钥匙智能门锁。
　　品质优先，美好体验。“绿城•玉园”的品质亮点，还体现在外立面大面积运用窗户、玻璃、栏板上，项目立面窗墙比最高达40%，比随州常规住宅高出40%。在绿城二代高层的经典外立面与成本之间，“绿城•玉园”选择了外立面效果，只为成就更好的产品品质。
　　同时，“绿城•玉园”认真执行绿城实测实量规范标准，对所施工的每个界面都有严密的管控。板、梁、柱、墙，乃至每一套房间，进行100%全面实测检查，确保工程品质达到高标准。
　　绿城始终坚信，人品即产品，产品也即人品，唯有取法极致，才能得乎其上。
　　在“绿城•玉园”的施工建设过程中，参照“绿城日式工程管理现场”的标准体系严格执行。除了严格把控建筑材料上的品质安全，”绿城•玉园”对工地现场全部采取严格封闭管理、智慧云全方位监督管理，在施工用电、设备安全、防坠落等方方面面都力保安全，这是绿城工地展现出的安全忧患把控意识。
　　本次观摩活动所呈现的全部内容，都代表着绿城在产品营造方面的优秀经验与绿城的工法之道，以现场亲眼可“鉴”的方式，展示绿城整体产品营造品质。在本届观摩会上颁发的建筑行业年度优质项目中，“绿城•玉园”荣获2019-2020年度随州市建筑结构优质工程、2019-2020年度随州市安全文明施工现场两项殊荣。
　　“绿城•玉园”将继续保持初心，以精益求精的态度，在追求完美产品品质的道路上不断前行，努力为随州人民创造更好的品质住区。